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一、降低或消除基層和膩?zhàn)訉拥膲A性，使其PH值控制在10以下，如PH達(dá)到8則更為理想，這是個(gè)治本的方法。具體操作方法如下：

1.消除基層堿性主要是砂漿抹灰層的養(yǎng)護(hù)，如果能澆水3-4次，使水泥完全聚合，則其堿性會(huì)很快下降。如果不具備澆水條件，靠自然雨水和自然聚合，則干燥的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)，至少要20天以上（冬天可能要30天以上）因此，砂漿抹灰層的澆水養(yǎng)護(hù)是很好的降堿方法。當(dāng)然，水泥的選擇也是很重要，選用合格達(dá)標(biāo)的水泥是基礎(chǔ)。

2.消除膩?zhàn)訉訅A性主要是選用質(zhì)量好的找平膩?zhàn)?，這種膩?zhàn)蛹扔捕群?，且耐水，但堿性不高（PH值小于10），關(guān)鍵是提高膩?zhàn)又械恼澈衔铮ㄈ槟z）用量，減少水泥用量，同時(shí)膩?zhàn)邮┕ず煤笠皶r(shí)澆水1-2次，使膩?zhàn)訉又械乃嗄芡耆酆嫌不?，這樣PH值也能降低。市場(chǎng)上有些低端膩?zhàn)樱?000元/噸以下的）完全靠水泥來提高粘結(jié)力，又沒有及時(shí)淋雨養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致PH達(dá)到10以上（有的達(dá)14），這種情況肯定會(huì)出現(xiàn)泛堿。

二、選用封閉性好的底漆（水性封閉底漆），對(duì)基層和膩?zhàn)訉舆M(jìn)行滲透封閉，使堿性物質(zhì)難以隨水汽滲透到涂層，這是種治標(biāo)的方法。但如果底漆滲透封閉性不好或基層膩?zhàn)訅A性物質(zhì)過多（PH>10），則還是會(huì)出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，要使底漆更好滲透，底漆乳液粒征要細(xì)，粘度要低（但要適合施工），所以正常情況下透明底漆要好過白色底漆，當(dāng)然，選用粒征小、封閉性好的乳液是關(guān)鍵。

綜上所述，只要我們控制好基層、膩?zhàn)訉拥腜H值、選用好的封閉底漆，是完全可以預(yù)防泛堿現(xiàn)象的，選用好的外墻涂料能使涂層保持顏色鮮艷長(zhǎng)久，當(dāng)然要做好這些需要土建方和涂料施工方的相互配合和共同努力。